L’impact des JO 2024 sur l’immobilier d’entreprise à Paris

C’est une véritable transformation que va connaître Paris, notamment le département de la Seine-Saint-Denis (93), grâce aux JO 2024. Avec ce grand rendez-vous sportif, c’est un véritable coup d’accélérateur qui est donné aux travaux liés à ce projet. L’objectif de l’événement est de réorganiser le développement urbain du nord-est de la capitale française.

En effet, le village olympique et paralympique, en cours de construction accueillera 14 250 athlètes et leurs staffs pendant les Jeux Olympiques, et 8 000 pendant les Jeux Paralympiques. Réparti sur 3 communes : Saint-Denis, Saint-Ouen-Sur-Seine et L’Île-Saint-Denis, cet espace laissera ensuite place à un quartier de ville durable avec des logements, des commerces, des équipements et des espaces verts.
Il sera utilisé pour construire 2 500 nouveaux logements, une résidence étudiante, un hôtel, un parc aménagé de 3 hectares, 7 hectares environ d’espaces verts, 120 000 m2 d’activités, bureaux et services, 3200 m2 de commerces de proximité. Les résultats obtenus auront sans aucun doute des effets bénéfiques sur l’immobilier commercial en rendant la ville plus agréable à vivre, mais aussi plus moderne et respectueuse de l’environnement.

Par ailleurs, le projet Paris Pleyel, qui fait partie d’un plan de rénovation urbaine à Saint Denis, sera largement utilisé pendant les Jeux Olympiques. Le projet consiste à rénover l’emblématique Tour Pleyel située au cœur de ce secteur. Cela comprend la construction de deux hôtels haut de gamme de 40 étages avec environ 680 chambres, un complexe multifonctionnel de 28 000 m2 de bureaux, 6 000 m2 de commerces et de restaurants et un centre de conférences et d’expositions pouvant accueillir jusqu’à 2 000 personnes. C’est vraiment une aubaine pour l’immobilier d’entreprise.

Le projet du Grand Paris Express est un dispositif qui a pour but la réalisation de quatre nouvelles lignes de métro et le prolongement de la ligne 14, qui reliera les principaux lieux de vie et d’activités en banlieue sans passer par Paris, et qui contribuera à la transformation de la capitale. Sa réalisation accompagne de nombreuses opérations d’aménagement autour des gares. En effet, tous les travaux, toutes les nouvelles constructions, tous les nouveaux bureaux et commerces qui vont voir le jour en parallèle du Grand Paris Express transforment déjà l’immobilier d’entreprise à Paris. Par exemple, la nouvelle gare, baptisée Saint-Denis Pleyel, disposera d’un vaste atrium avec des espaces tels qu’une médiathèque, des services numériques, un centre d’affaires et des cellules commerciales.

Enfin, les JO d’été font partie des événements sportifs les plus suivis dans le monde entier. Leur organisation à Paris est donc synonyme de belle publicité mondiale pour la Ville lumière. Avec ce rayonnement international, de plus en plus d’investisseurs étrangers pourraient vouloir investir dans l’immobilier commercial.

Avec ce coup de fouet donné à l’immobilier d’entreprise à Paris, il semble que la ville lumière va rayonner plus que d’habitude dans les années à venir. Si vous avez besoin de plus d’informations sur l’immobilier d’entreprise à Paris, contactez l’équipe de STOREE RETAIL.