7 critères pour choisir l’emplacement de votre entreprise

Le choix du lieu d’implantation est un élément déterminant pour la réussite d’une entreprise. On vous détaille 7 principaux critères à prendre en compte pour le choix de votre emplacement.

Tout comme pour un local commercial, l’emplacement est l’un des principaux facteurs de réussite d’une entreprise. Ainsi, plusieurs critères indispensables doivent être pris en compte avant de choisir le lieu d’implantation de votre entreprise.

Pourquoi le choix de l’emplacement d’une entreprise est indispensable ?

Le choix de l’emplacement est un critère déterminant dans la réussite de votre projet quel que soit le secteur de votre activité. D’abord, parce l’emplacement d’une entreprise joue un rôle important sur son image de marque et d’activité. Par ailleurs, il ne faut pas oublier la durée d’engagement qui nécessite la signature d’un bail commercial de 9 ans avec un minimum de 3 ans sans possibilité de résiliation. Et enfin, il ne faut surtout pas négliger la nécessité de rentabilité de l’entreprise car le choix d’un emplacement mal situé avec des caractéristiques incompatibles peut coûter énormément de temps et d’argent à l’entreprise, ce qui vous coutera des pertes non négligeables.

Quels sont les critères pour l’emplacement d’une entreprise ?

Toutes les entreprises n’ont pas les mêmes critères dans le choix de leurs emplacements car chacune dépend du type d’activité qu’elle exerce. Toutefois, certains critères sont communs à toutes les sociétés. On vous décrypte 7 critères importants :

1. L’accessibilité

Votre emplacement doit être facilement accessible pour vos salariés et chaque visite de personnes extérieures à votre entreprise, comme vos fournisseurs. Veillez donc à avoir un réseau de transports optimisé aux alentours.

2. L’environnement

L’environnement de travail a des conséquences considérables sur la performance de vos employés. En effet, veuillez penser à ce que l’emplacement de votre entreprise ait un accès facile aux services et commerces de base comme les supermarchés, les restaurants, les banques, les bureaux de poste, etc.

3. Les évolutions du secteur 

Avant de choisir l’emplacement de votre entreprise, il est primordial de vous intéresser aux évolutions de la zone géographique pour anticiper un potentiel développement. Pensez donc à consulter la mairie de la commune où se situent les locaux pour éviter de mauvaises surprises.

4. La concurrence

L’analyse des concurrents est une étape importante dans le cadre de la création de votre entreprise. Il est donc essentiel d’étudier les entreprises concurrentes présentes dans le secteur. Ça vous permettra de vérifier la viabilité de votre projet, puis de mettre en place la stratégie la plus efficace pour vous positionner sur votre marché et se démarquer de la concurrence.

5. Les tarifs

La connaissance de vos coûts fixes, coûts variables et les éventuelles aides est importante pour déterminer votre budget à consacrer dans l’emplacement de votre entreprise. En effet, il faut faire une étude complète sur le coût avant de choisir votre emplacement.

6. Choisir d’implanter son entreprise en fonction de la fiscalité

Certaines zones géographiques, comme les zones franches urbaines (ZFU) et les zones de revitalisation rurales (ZRR), permettent aux entreprises de bénéficier d’une fiscalité avantageuse et donc de pouvoir se concentrer davantage sur leur activité. Ces zones sont considérées comme vulnérables économiquement et socialement et sont situées dans des quartiers sensibles ou défavorisés où l’activité est encore assez faible. Le but est d’inciter les entreprises à venir dynamiser ces endroits.
D’autres dispositifs similaires existent : Les zones d’aide à finalité régionale (ZAFR), les bassins d’emploi à redynamiser (BER), les zones urbaines sensibles (ZUS), les zones de restructuration de la défense (ZRD)… La liste complète est disponible sur Economie.gouv.

7. Les infrastructures

Tout établissement a pour vocation d’accueillir du public. Pour cela, il est primordial de penser aux normes d’accessibilité comme l’accès au local pour les personnes en situation d’handicap, la présence de parking, que les règles de sécurité soient respectées etc.
Vous l’aurez bien compris, il est indispensable d’accorder votre attention au choix d’emplacement de votre entreprise avant de vous lancer dans sa création. Pour ne pas vous tromper, faites-vous accompagner par l’un de nos experts en immobilier d’entreprise en contactant l’équipe STOREE RETAIL.