MOULINS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT

STOREE RETAIL vous propose à la vente un local commercial situé en hypercentre de Moulins, sur une rue piétonne, à proximité immédiate du centre historique, de la mairie et des commerces.

Le bien développe une surface utile d’environ 181 m² en pied d’immeuble. Il bénéficie d’une belle façade commerciale de près de 14 mètres assurant une excellente visibilité, ainsi que d’une place de stationnement.

Le local, dont les sols ont été rénovés en 2024, est en bon état général. Il est actuellement loué à une enseigne nationale dans le cadre d’un bail 6/9 ans (6 ans fermes), offrant à l’acquéreur des revenus locatifs immédiats.

Prix net vendeur : 260 000 €