VALENCIENNES - PASSAGE DE L'ARSENAL LOT 11 : A LOUER

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE - PASSAGE DE L'ARSENAL VALENCIENNES

STOREE RETAIL vous propose à la location cette cellule commerciale d'une surface d'environ 740 m2 de rez-de-chaussée et environ 600 m2 de R+1 sur un emplacement remarquable dans l'Hyper-Centre de Valenciennes.

Avec ses 43 787 habitants intra-muros en 2014, elle est la 6e ville du département et la 10e de la région. Située au cœur d'une vaste conurbation qui s'étend jusqu'à la frontière avec la Belgique, Valenciennes forme la 4e unité urbaine des Hauts-de-France et son aire urbaine est peuplée de 367 992 habitants en 2013.

Sur une emprise de plus de 9.000 m2, à 180 m de la Place d’Armes de Valenciennes, dans le prolongement naturel de l’axe marchand du centre-ville, avec son architecture aérée, le passage de l'Arsenal s'intègre parfaitement au paysage urbain et le complète audacieusement.

Articulé autour d’un mail piéton, il regroupe une offre de commerces, des logements, une résidence senior ainsi qu’un parking accessible à tous.

Véritable enjeu de l’aménagement du Cœur de Ville de Valenciennes, cette opération a vocation à créer le lien naturel entre le centre commerçant de Valenciennes et le site monument historique de l’Hôpital Général dont la réhabilitation se termine pour accueillir un Hôtel 4 étoiles de 75 chambres, un spa, un club de jazz, 161 logements de standing et le siège de l’Agglomération de Valenciennes.

Les commerces, quant à eux, ont déjà commencé à fleurir. Le tout premier à avoir ouvert ses portes, en septembre 2019, est “Prise Direct”, une enseigne spécialisée dans le circuit court. La fin de l’année a aussi été rythmée par l’ouverture de la pizza de nico et de l’enseigne V&B. uUn cabinet d’ophtalmologues, Point Vision est également présent. Un bowling composé de 8 pistes et un restaurant sont attendus dans le courant de ce premier semestre.

Revêtement de sols
Dalle Béton
Stationnement local
Silo
Etage Référence Type Disponibilité Surfaces
Rez de Chaussée Lot 11 Commerces Disponible 740 m2
1er étage Lot 11 R+1 Commerces Disponible 600 m2
Plan 1

Plans disponibles

Secteur : VALENCIENNES - CENTRE-VILLE - FAMARS

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