PASSAGE DE L'ARSENAL

CELLULES DISPONIBLES - PASSAGE DE L'ARSENAL VALENCIENNES

STOREE RETAIL vous propose à la location deux cellules commerciales sur un emplacement remarquable en Hyper-Centre de Valenciennes.

CELLULE 5 : 215 m2 environ disponibles
CELLULE 6 : 226 m2 environ disponibles

Avec ses 43 787 habitants intra-muros en 2014, elle est la 6e ville du département et la 10e de la région. Située au cœur d'une vaste conurbation qui s'étend jusqu'à la frontière avec la Belgique, Valenciennes forme la 4e unité urbaine des Hauts-de-France et son aire urbaine est peuplée de 367 992 habitants en 2013.

Sur une emprise de plus de 9.000 m2, à 180 m de la Place d’Armes de Valenciennes, dans le prolongement naturel de l’axe marchand du centre-ville, avec son architecture aérée, le passage de l'Arsenal s'intègre parfaitement au paysage urbain et le complète audacieusement.

Articulé autour d’un mail piéton, il regroupe une offre de commerces, des logements, une résidence senior ainsi qu’un parking accessible à tous.

Véritable enjeu de l’aménagement du Cœur de Ville de Valenciennes, cette opération a vocation à créer le lien naturel entre le centre commerçant de Valenciennes et le site monument historique de l’Hôpital Général dont la réhabilitation se termine pour accueillir un Hôtel 4 étoiles de 75 chambres, un spa, un club de jazz, 161 logements de standing et le siège de l’Agglomération de Valenciennes.

Les commerces, quant à eux, ont déjà commencé à fleurir. Le tout premier à avoir ouvert ses portes, en septembre 2019, est “Prise Direct”, une enseigne spécialisée dans le circuit court. La fin de l’année a aussi été rythmée par l’ouverture de la pizza de nico et de l’enseigne V&B. uUn cabinet d’ophtalmologues, Point Vision est également présent. Un bowling composé de 8 pistes et un restaurant sont attendus dans le courant de ce premier semestre.

Stationnement local
Silo
Etage Référence Type Disponibilité Surfaces
Rez de Chaussée 1 Loué 172 m2
Rez de Chaussée 2 Loué 430 m2
Rez de Chaussée 3 Loué 327 m2
Rez de Chaussée 5 Disponible 212 m2
Rez de Chaussée 6 Disponible 223 m2
Rez de Chaussée 7 Loué 944 m2
Rez de Chaussée 8 Loué 199 m2
Rez de Chaussée 9 Loué 198 m2
Rez de Chaussée 10 Loué 336 m2
1er étage 10 mezz Loué 68 m2

Secteur : VALENCIENNES - PERIPHERIE - PASSAGE DE L'ARSENAL

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