A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MARQUETTE-LEZ-LILLE

LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE - PARC DE L'INNOVATION MARQUETTE-LEZ-LILLE

Local commercial situé au coeur de la Métropole Lilloise et de ses 1,2 millions d'habitants, à l'entrée/sortie du récent et très attractif Retail Park de Marquette-Lez-Lille en pied de rocade lilloise. Cet ensemble immobilier de bureaux et commerces bénéficie de la présence de grandes enseignes telles que GIFI, ACTION, DARTY CUISINE, ARTHUR BONNET, CUISINELLA, SO COO'C, GIANT, OPTICAL DISCOUNT, POINT S, 1 2 3 PAREBRISE, KBANE, LE ROI DU MATELAS, L'ATELIER DU LIT, LES PARTISANS DU GOUT ou encore IL RISTORANTE

Implanté au sein d'un programme immobilier de grand standing, le local commercial d'une surface d'environ 497,10 m2 dispose de deux places de stationnement privatives, d'une large mezzanine et d'un foisonnement de places de parking important. Les surfaces sont réparties comme suit :
BUREAU (mezzanine) : 75,80 m²
ACTIVITÉ : 278,80 m²
SHOWROOM : 142,50 m² de show room

Avec plus de 25 000 véhicules par jour la rue de Menin offre une accessibilité remarquable et une forte visibilité au Parc de l'Innovation.

ACCESSIBLE DIRECTEMENT PAR :

- La Rocade Nord Ouest, sortie Marcq-en-Baroeul/Bondues
- La Départementale 617 reliant le centre ville de Lille en moins de 15 minutes

AVANTAGES DETERMINANTS :

- La proximité de Lille (4 km)
- La dynamique de l'axe Lille-Roubaix-Tourcoing
- Au Carrefour de la Métropole Lilloise avec d'excellentes connexions routières
- Un réseau de transport en commun efficace avec arrêts de bus au pied de la zone
- Proximité de la Gare SNCF (10 minutes) et de l'aéroport de Lille-Lesquin (20 minutes)

Etage Référence Type Disponibilité Surfaces
Rez de Chaussée LOT1 Commerces Disponible 497 m2

Secteur : LILLE - PERIPHERIE - MARQUETTE LEZ LILLE PARC DE L'INNOVATION

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