LILLE CENTRE – INVESTISSEMENT

STOREE RETAIL vous propose à la vente un local commercial en copropriété situé dans le quartier de Lille-Centre.

Entièrement rénové en 2020, le local de 108 m2 en rez-de-chaussée est implanté sur la place de Strasbourg dont l'environnement a été réaménagé il y a 2 ans afin d'y installer de grandes terrasses en lieu et place des parkings. Elle accueille également de nombreux commerces de proximité : fleuriste Openflor, Boulangerie Paul, Restaurant, librairie, agence immobilière, ...

Le local est loué à travers un bail investisseur de 10 ans dont 6 ans fermes et génère un loyer annuel HT HC de 52 000 €.

Conditions financières :

Prix net vendeur : 711 000 €
Taux AEM : 6,5%
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur