Nos métiers

Un lieu
une histoire

Spécialisés dans le conseil en immobilier commercial, nous capitalisons sur notre savoir-faire sur-mesure et combinons notre expérience de plus de 10 ans autour de 3 métiers : la commercialisation de locaux commerciaux, l’accompagnement ou le développement externalisé pour le compte d’enseignes, et le conseil auprès des investisseurs promoteurs ou bailleurs.

Votre histoire, notre histoire

Storee Retail est une société dont l’ambition est de devenir référente auprès des enseignes nationales et des franchisés qui souhaitent se consacrer à leur cœur de métier et non à leurs problématiques immobilières.

Un opérateur unique, capable de prendre en charge et d’optimiser tout ou partie de vos services liés à l’immobilier commercial. Et ce avec de la performance dans la durée au travers d’une relation humaine et sereine, sincère, à l’écoute et dans l’anticipation permanente. Se mettre à la place du client est un principe qui préside à l’ensemble du processus de conception de notre modèle économique. Il guide et motive tous nos choix.

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Nos métiers

Commercialisation

La commercialisation de locaux commerciaux, y compris la cession de fonds de commerce ou de droit au bail auprès d’enseignes nationales et internationales, est notre coeur de métier. Conscients que chaque client a des attentes spécifiques, nous élaborons pour chacun d’eux une stratégie commerciale complète, personnalisée et adaptée à leurs besoins.

C’est l’offre d’un service spécifique et haut de gamme de conseil à toutes les entreprises dont l’activité économique est directement liée aux emplacements qu’elles exploitent. Un service proposé par de vrais spécialistes de cette niche qu’est l’immobilier commercial.

Notre
savoir-faire
Location, cession de droit au bail, cession de fonds de commerce, vente
Analyse de l’environnement concurrentiel direct et présentation exhaustive des valeurs des dernières transactions réalisées sur le secteur
Accompagnement clé en main sur les négociations financières, juridiques et techniques
Location et vente de locaux commerciaux ou ensembles immobiliers de type centre commercial ou retail park
Audit de l’actif et détermination de la valeur locative de marché
Parfaite connaissance des valeurs locatives secteur par secteur
Plan d’action de commercialisation, stratégie d’approche du marché preneur, actions marketing, démarchage
Reporting sur accès extranet à notre CRM du cycle de commercialisation
Conseil en phase de montage et réalisation d’opérations de promotion immobilière
Audit sur restructuration d’actifs, changements d’affectation etc…
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Nos métiers

Conseil en développement d'enseignes

L’expérience acquise depuis ces 10 dernières années garantit à nos clients un accompagnement à chaque étape de leurs projets avec méthode, quels que soient leurs besoins : Implantation ponctuelle ou développement de réseaux de points de vente en externalisation de la compétence métier.

Notre
savoir-faire
Aider l’enseigne à la mise en place de sa stratégie d’implantation sur des marchés géographiques pré-déterminés
Concevoir le plan de développement tel un plan d’actions avec un rétroplanning précis et en fonction des budgets dont dispose le client
Rechercher les meilleurs emplacements en connaissance de la présence concurrentielle et des mouvements territoriaux
Négocier sur les volets financiers (loyer, franchise de loyer etc..), juridiques (le bail et ses dispositions, périodicité, cautionnements) et techniques (répartition de la prise en charge des travaux entre bailleur et preneur)
Accompagner l’enseigne jusqu’à l’ouverture du point de vente (recommander des partenaires financiers, travaux, architectes, etc..)
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Nos métiers

Conseil en investissement

Le secteur de l’immobilier commercial fourmille d’opportunités pour les investisseurs en quête d’une rentabilité pérenne, à hauteur de leurs exigences et sur un marché consolidé. Nous avons à coeur de proposer à chacun de nos clients une solution d’investissement sur-mesure, adaptée à leur profil. Nous basons ainsi notre offre sur un audit patrimonial conforme aux objectifs et à la personnalité des investisseurs privés, et prenons en compte les stratégies d’acquisition foncière et la vision d’entreprise des investisseurs professionnels.

Nous accompagnons le développement d’opérations immobilières, en optimisant, en amont, les rendements locatifs, la plus-value à la revente ou vos revenus fonciers. Ceci, quelle que soit la nature de vos actifs (unitaires ou en portefeuille) ou de vos opérations (vente ou acquisition) en centre-ville comme en périphérie, centre commercial, parc d’activité commercial, entrée de ville etc…

Notre
savoir-faire
Analyse et valorisation de votre patrimoine immobilier (locaux commerciaux, immeubles mixtes)
Veille concurentielle et comparatifs des valeurs locatives de marché et transactions comparables
Élaboration de la stratégie commerciale : constitution de portefeuilles d’actifs, montage du teaser de présentation au marché, argumentaire de vente
Conseil à l’acquisition : Recherche et détection des meilleures opportunités d’investissement, évaluation et analyse comparative des actifs étudiés, audit de la résilience du produit sur son environnement direct et la demande placée à moyen et long terme